Site Yönetimi
- Genel kurul hazırlama.
- Yönetim kadrosu oluşturma.
- Her ay kat maliklerinin ve kiracıların borç / alacak durumlarının takibi.
- Aylık gelir – gider ve borçlu listelerinin her ay düzenli olarak takibi ve bina duyuru panolarına asılması.
- Yöneticinin ve deneticinin nezaretinde gelir ve giderlerin işletme defterine düzenli oalrak işlenmesi.
- Kat maliklerinin ve kiracıların ödemesi gereken aidat miktarlarının her ay e-mail veya sms yolu ile duyurulması.
- Kat maliklerinin ve kiracıların aidat borcunu zamanında ödemeyenleri genel kurulunuzun belirlediği avukat hukuk bürosuna bildirilmesi.
- Bina ile ilgili 3. şahıslardan gelecek bütün şikayetlerin yönetici ve deneticiye bildirilmesi.
- Site görevlilerinin SSK bildirilerinin hazırlanması, primlerinin yatırılması, diğer işlemlerinin takibi ve görevlilerin günlük rutin işlerinin kontrolünün yapılması.
- Sitenizin genel kurulunun seçtiği yönetici ile ilgili olarak, yöneticiye verilen görevlerin en hızlı şekilde tamamlanmasına yardımcı olmak ve sonuçlanmasını sağlamak.
- Siteniz ile ilgili su, kanalizasyon, elektirik, asansör, çatı ve ortak kullanım alanlarında meydana gelecek arızalarının en hızlı şekilde giderilmesi, nezdinizde bakımlarının yaptırılması.
Danışmanlık kapsamında
- Müşteri temsilcisi ve yardımcı elemanların iş dağılımı.
- Bölge çalışmaları.
- Müşteri portföyünün arz ve talep yönünden değerlendirilmesi.
- Taşınmazın pazarlanmak üzere hazır duruma getirilmesinin sağlanması.
- Yazılı ve görsel pazarlama tekliflerinin hazırlanması.
- Satış ve pazarlama.
Müşavirlik kapsamında
- İpotek, kat irtifakı, ifraz ve tevhid, trampa.
- Cins tahsisi.
- Hibe (Bağışlama).
- Taksim (Paylaşım)
- Tashih (Düzeltme)
- Aplikasyon.
- Harita ve belediyelerden bölge imar planı çıkarma.
- Tapu ve kadastro.
- Veraset ve intikal.
- Gayrimenkul Kira Gideri
- Emlak ve çöp vergileri.
